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- PARIS 13 - OLYMPIADE CHOISY

546 000€dont 4,76% à la charge de l'acquéreur520 000€ hors honoraires
PARIS 13ème
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
78m²
- Description du bien
FREDELION Paris 13 vous propose en EXCLUSIVITÉ dans une copropriété entretenue et avec gardien, ce local commercial composé de 3 pièces d'environ 78m2 en rez de chaussée avec 2 entrées (cour et rue). Il s'agit actuellement d'un atelier textile idéalement situé au pieds des commerces et des transports (T3a et T9, de la ligne 7 et 14).

Cet atelier peut être transformé en appartement composé d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (possibilité de 3ème chambre), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous serez séduit par son potentiel et sa belle hauteur sous plafond (3m).

Possibilité d'installer un cabinet médical ou autre activité commerciale.
Travaux de rénovation à prévoir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 305 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 5080 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 305 lots. Les charges sont de 5080€ par an. Pas de procédure en cours.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 286 kWh/m²/an émissions* 47 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 47 kgCO2/m²/an
- FREDéLION, c'est...
Chiffre
15
années
d'expertises
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3313
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(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
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